Curadoria Exclusiva · VD Conexão Imobiliária · 22 anos de mercado
Você não precisa de mais um corretor.
Você precisa de alguém que realmente te escute.
Depois de 22 anos neste mercado, aprendi que o momento em que um cliente para na porta de um imóvel e diz "é aqui" não acontece por acaso. Acontece quando fiz o trabalho certo antes.
E esse trabalho começa com uma conversa. Uma conversa real, onde preciso entender não apenas quantos quartos você quer, mas como você vive, o que te incomoda no lugar onde você mora hoje, o que a sua família precisa e o que é inegociável para você.
Quando tenho essas respostas, o trabalho fica mais leve para todos. Chego nos imóveis certos mais rápido, você visita menos e decide com mais clareza — e no final, a família inteira se sente em casa antes mesmo de assinar.
É essa satisfação que me move.
Vivian Dias · VD Conexão Imobiliária
22 anos de mercado imobiliário em São Paulo · Curadoria exclusiva · Acesso off-market · Auditoria documental inclusa
Por que nosso trabalho é diferente
Muitos corretores têm o seu pedido.
Poucos entendem o que você precisa.
Sabemos que você provavelmente já está conversando com outros profissionais. E tudo bem. O que nos diferencia não é o acesso a imóveis — é o que fazemos com as informações que você nos dá.
A busca convencional
Você informa dormitórios, vagas e valor máximo. O corretor busca no portal e te manda uma lista. Você visita dez imóveis, cansa, e ainda não encontrou. Parece que ninguém te entende direito.
A curadoria exclusiva
Você nos conta como é a sua vida. Entendemos o que de fato importa. Filtramos o mercado inteiro — incluindo oportunidades off-market — e você visita apenas o que tem real potencial para ser o seu imóvel.
O que acontece sem informação
Sem conhecer o seu perfil completo, qualquer busca é genérica. O resultado parece incompetência — mas o problema não é o profissional, é a falta de dados para trabalhar.
O que acontece com informação
Com clareza sobre sua rotina, expectativas e realidade financeira, conseguimos ser mais assertivas do que qualquer outro profissional que está com o seu pedido. Velocidade e precisão andam juntas.
Como trabalhamos
Três etapas. Zero visitas desnecessárias.
1
Imersão de Premissas
Antes de buscar qualquer imóvel, precisamos entender sua rotina, prioridades, o momento da sua família e sua realidade financeira completa. Essa conversa é o coração do nosso trabalho.
2
Curadoria de Mercado
Com suas premissas em mãos, realizamos uma varredura horizontal por todo o mercado — incluindo oportunidades off-market. Só apresentamos o que passou pelo nosso crivo técnico e faz sentido para o seu perfil.
3
Visitas Cirúrgicas
Você visita apenas os imóveis que já foram filtrados para você. Nada de tour por opções que nunca seriam a sua. O seu tempo é precioso — e o nosso também.
Quem cuida do seu processo
Curadoria & Gestão de Vendas
Vivian Dias
Curadoria & Gestão de Vendas
22 anos de mercado imobiliário em São Paulo, com foco em curadoria de compra e gestão de vendas de médio e alto padrão.
O que precisamos saber antes de começar
Quanto mais você nos contar,
mais rápido chegamos lá.
Sabemos que você já deve ter contado sua história para outros corretores e cansa de repetir. Mas pedimos uma coisa: conta pra nós uma última vez, com detalhes. Prometemos fazer valer cada palavra.
🏠
Rotina e composição familiar
Tem filhos? Em que faixa etária? Mora com idosos ou pessoas com limitação de mobilidade? Recebe visitas com frequência? Tem pet? A composição da família define muito mais do que o número de quartos.
📍
Localização e deslocamentos
Onde fica o trabalho — ou faz home office? Tem escola ou faculdade fixas que não podem mudar? Precisa de metrô, acesso rápido a uma via específica? O que precisa ter perto de casa: mercado, farmácia, parque, academia? Localização é um dos filtros mais decisivos da busca.
🤸
O que você espera sentir
O que o imóvel atual não tem e deveria ter? Algo é inegociável — e algo você abriria mão? Apartamento ou casa? Andar alto ou térreo? Essas respostas valem mais do que qualquer metragem.
💰
Sua realidade financeira
Qual o teto real de investimento? Os recursos são próprios, financiados ou parte de consórcio? Tem imóvel para vender antes? Transparência aqui nos permite buscar o que é viável de verdade.
♿
Necessidades de acessibilidade
Há idosos ou pessoas com limitação de mobilidade na família? Precisa de elevador, rampa, banheiro adaptado, portaria acessível? Esses requisitos eliminam grande parte dos imóveis logo na largada — e precisam ser considerados desde o início.
📅
Prazo e urgência
Há um contrato de aluguel encerrando? Uma mudança de escola? Ou há tempo para esperar pela oportunidade certa? O prazo muda toda a estratégia de busca.
Cada detalhe que você compartilha conosco se transforma em tempo economizado para todos. Clientes que chegam com clareza sobre si mesmos encontram o imóvel certo em até 3 visitas. Não é mágica — é método.
Sem custo adicional para você, comprador.
Uma dúvida comum — e justa. Nossa remuneração vem da comissão do vendedor, como é prática universal no mercado imobiliário. Você não paga nada a mais para ter duas consultoras dedicadas exclusivamente a defender os seus interesses, filtrar o mercado e encontrar o imóvel certo para a sua vida. O serviço que recebe é completo. O custo extra para o seu bolso é zero.
Iniciar minha busca exclusiva
Prontas para te ouvir. Nos conta tudo.
Preencha com o máximo de detalhes que conseguir. Quanto mais você nos contar agora, mais assertivo será o nosso primeiro contato — e mais rápido você encontra o imóvel certo.
Prefere pelo WhatsApp?
Clique abaixo — uma mensagem já vai aberta com os tópicos que precisamos que você responda. É só completar e enviar.
Iniciar no WhatsAppPor que pedimos tantos detalhes?
Porque cada minuto que você investe nos contando sobre sua vida, devolvemos em tempo que você não vai precisar gastar visitando imóveis errados. Esse é o acordo.